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倫敦平均房?jī)r(jià)達(dá)歷史高位

http://m.pzjyn.cn?? 2020-11-26 17:41 來(lái)源 綜合

  倫敦平均房?jī)r(jià)達(dá)歷史高位:2020年最新官方數(shù)據(jù)顯示,今年英國(guó)的房?jī)r(jià)上漲4.7%,創(chuàng)下245,000英鎊的歷史新高,英國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格平均比一年前增加了11,000英鎊。

  ONS表示,最近的價(jià)格上漲可能反映了一系列因素,其中包括新冠大流行以來(lái)的住房偏好可能發(fā)生的變化。還有跡象表明,對(duì)更大房屋的需求已經(jīng)出現(xiàn)增長(zhǎng)。

  ONS稱,倫敦的平均房屋價(jià)格在9月份也達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的496,000英鎊。

  英格蘭的平均房?jī)r(jià)在一年中上升到262,000英鎊(4.9%),威爾士上升到171,000英鎊(3.8%),蘇格蘭上升到162,000英鎊(4.3%),北愛爾蘭上升到143,000英鎊(2.4%)。

  英國(guó)財(cái)政大臣Rishi Sunak于7月推出了關(guān)于英格蘭和北愛爾蘭房地產(chǎn)銷售的印花稅假期。蘇格蘭和威爾士的房產(chǎn)銷售稅也進(jìn)行了類似的削減。

  “免稅期將于2021年3月31日在整個(gè)英國(guó)結(jié)束。由于降低了買家的整體成本,這可能使賣家可以要求更高的價(jià)格。”

  ONS說(shuō),最近的價(jià)格上漲可能反映了一系列因素,包括需求積壓,自新冠大流行以來(lái)住房偏好的一些可能變化,以及對(duì)全國(guó)房產(chǎn)交易稅變化的反應(yīng)。

  Garrington Property Finders的首席執(zhí)行官喬納森·霍珀(Jonathan Hopper)認(rèn)為,大流行和“數(shù)月的封鎖”是價(jià)格飆升的驅(qū)動(dòng)力。“數(shù)月的禁閉令成千上萬(wàn)的人決定,他們需要在家中獲得更多的東西——更多的空間,舒適的工作環(huán)境以及遠(yuǎn)離大城市的更好的生活水平。”

  該報(bào)告證實(shí)對(duì)更大房屋的需求已經(jīng)增長(zhǎng)。截至9月份的一年中,獨(dú)立式住宅的平均價(jià)格上漲了6.2%,而同期的公寓和小別墅的平均價(jià)格上漲了2.0%。

  報(bào)告稱,在英格蘭范圍內(nèi),西南地區(qū)是英國(guó)年度房?jī)r(jià)增長(zhǎng)最快的地區(qū),在截至9月份的一年中,平均房?jī)r(jià)上漲了6.4%,至27.5萬(wàn)英鎊。

  年增長(zhǎng)率最低的是東北地區(qū),在截至9月的一年中,平均價(jià)格上漲了3.3%。東北地區(qū)的平均房?jī)r(jià)仍然是英格蘭最低的,為136,000英鎊。

  與倫敦創(chuàng)紀(jì)錄的房屋價(jià)格形成鮮明對(duì)比的是,東北部是唯一一個(gè)超過(guò)經(jīng)濟(jì)前低迷時(shí)期(2007年7月)的英國(guó)地區(qū)。

編輯: yujeu


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