?

如何“招安”?溫州4500億民資65%流向股市和樓市(2)

2010-03-25 01:22?出處 

    這一部分錢的流向成了外界關注的焦點。

    拿著160萬的存單去搖號買房

    相反,溫州房價卻在去年走出了和存款不同的走勢。

    去年1-2月,溫州房價每平方米售價超過1.1萬元。8月以后,這個數字一躍達2萬元,超過北京、上海、深圳,位列中國大陸各城市第一。

    今年1月下旬,溫州市郊區"同人欣園"和"鉑金府邸"兩個樓盤相繼開盤,每平方米分別為2.3萬元和4.2萬元。"同人欣園"不惜抬高"入場"門檻,要求買家拿著160萬元存單,才有資格參加電腦搖號,獲得購房資格。

    這兩個樓盤毫無意外地出現了爭購現象。

    溫州郊區南塘街6號地塊是拆遷房,一些拆遷戶將分到的房子拿出去交易,每平方米賣到4.2萬元。雖然購買安置房不能辦按揭貸款,須一次性付清,但幾十套房子依然被搶購一空。

    去年蒼南縣靈溪鎮房價飆漲,像時代都市廣場、華府公寓等樓盤均是礦業老板買樓較多的樓盤,最高檔的房子每平方米達1.8萬元左右,而在一兩年前,它們的售價每平方米才三四千元,個別樓盤甚至還少人問津。

    65%的游資流向股市樓市

    "溫州樓市涌動著一大批炒家,他們的出現促使樓市一手轉二手的速度加快,直接刺激了購房能量的爆發,使市場出現快速增長。"溫州大學房地產研究所石海均說。

    溫州市經濟學會會長馬津龍直言,民間資本在沒有更好的投資渠道時,都不約而同地涌向了樓市。

    "有些煤老板從山西撤回后,沒有更好的投資渠道,就在蒼南買房子保值,不少大老板整幢樓整幢樓地買,一人買幾套房的老板很普遍。"一位知情人士透露。

    "現在溫州很多工業企業的資本邊際回報率只有4%-6%,而房地產市場的投機盈利空間卻非常大。"溫州市委黨校科研處處長王健說。

    去年,溫州市委黨校還做了一份報告,認為"民間資本已經匯聚成一股巨大的投機資金,涌入樓市,導致房地產價格超常增長,泡沫現象明顯,區域經濟風險增大"。

    另一個可以支撐這一觀點的數據來自當地金融機構。據統計,去年發放的貸款中,個人消費超過330億元,遠遠超過工業企業和私營企業的貸款。

    在投資方面,政府第一次成了主角。"去年政府主導型的投資占到全社會的35%左右,而在過去的十年里,這個數據一直是15%左右。"姜洪新研究員說,"我們分析,只有30%的資金流向實體經濟,而65%流向了股市和樓市。"  本文“”來源:http://m.pzjyn.cn/news/zhejiang/13793.html,轉載必須保留網址。

作者:


?
聯系方法 - 招聘信息 - 隱私政策 網站地圖
溫州在線WENZHOUZX.COM版權所有
主站蜘蛛池模板: 亚洲视频在线观看免费 | 欧美性受xxxx88喷潮 | 晓雪老师我要进你里面好爽 | 好 舒服 好 粗 好硬免费视频 | 天天干女人 | 国内精品久久久久影院嫩草 | 国产一区日韩二区欧美三区 | 91制片厂 果冻传媒 天美传媒 | yellow高清视频日本动漫 | 射18p | 色哟哟在线播放 | 国产在线98福利播放视频免费 | 帅小伙和警官同性3p | 美女脱一光二净的视频 | 和岳m的小说 | 亚洲国产视频网站 | 亚洲卡一卡2卡三卡4麻豆 | japanese人妖xvideos| 我与白丝同桌的故事h文 | 日本特级a禁片在线播放 | 青草久久精品亚洲综合专区 | 果冻传媒在线播放观看228集 | 欧美视 | 91色香sxmv最网页版新地址 | 精品日韩一区 | 欧美深夜在线 | 成人福利免费视频 | 丰满在线观看 | 天堂中文在线免费观看 | 成人女人天堂午夜视频 | 久久99re热在线播放7 | 九九热在线视频观看这里只有精品 | 美人老师沦为 | 2021最新国产成人精品免费 | 国产欧美综合精品一区二区 | 成年性生交大片免费看 | 国产伦精一区二区三区视频 | 男生操女生动态图 | 欧美日韩视频在线一区二区 | 嗯啊在线观看免费影院 | 日本红色高清免费观看 |